Vielfältige Herausforderungen für die Bauleitung
Bauleitende sind für die gesamte Organisation der Baustelle verantwortlich. Dazu gehören u.a. die Koordination von Arbeitsabläufen, die Überwachung des Baufortschritts, die Baulogistik, die Sicherheit auf der Baustelle, Nachhaltigkeit und die Kontrolle, ob vereinbarte Termine von allen Beteiligten eingehalten werden. Als Bindeglied zwischen der Baustelle und den beteiligten Playern kommunizieren die Verantwortlichen für die Bauleitung und das Bauprojektmanagement regelmäßig mit Bauherren, Architekten, Planern, Auftraggebern und den beauftragen (Sub-)Unternehmen. Dabei ist die Bauleitung auch für das rechtssichere Handeln in Bezug auf Subunternehmen und Fachfirmen zuständig. Schnittstellen und Verantwortlichkeiten müssen für alle klar und eindeutig definiert sein. Außerdem sind gute Kommunikations-Skills gefragt, da die Bauleitung dafür sorgen muss, dass alle relevanten Informationen zuverlässig die richtigen Personen erreichen und von diesen sowohl verstanden als auch umgesetzt werden.
Neben der Terminkontrolle und dem Baustellen-Controlling müssen Bauleiter auch die Qualität der ausgeführten Arbeiten überwachen. Sie müssen beurteilen, ob alle technischen Vorgaben, Sicherheitsvorschriften und baurechtlichen Standards eingehalten werden. Bei Störungen, Mängel oder Abweichungen ist der Bauleiter gefordert, zeitnah Abhilfe zu schaffen. Dabei erleichtern fundierte Kenntnisse in Sachen Konfliktmanagement den richtigen Umgang mit Krisensituationen. Und nicht zuletzt ist die Bauleitung für die ordnungsgemäße Dokumentation des Baufortschritts zuständig. Dazu gehören Verträge, Baupläne, Protokolle, Berichte und Genehmigungen. Diese Unterlagen müssen über die gesamte Bauphase geführt und digital archiviert werden. Die „wasserdichte“ Dokumentation ist ein wesentlicher Bestandteil der Übergabe an den Bauherrn. Außerdem ist sie die Grundlage, um vertragsrechtliche Fragen zu einem späteren Zeitpunkt eindeutig klären zu können.
Die Aufgaben der Projekt- und Bauleitung sind somit äußerst vielfältig und komplex. Ingenieure, die in der Bauleitung arbeiten möchten, sollten daher ihre Kompetenzen im Bereich Bauleitung und Bauprojektmanagement auf- bzw. ausbauen. Neben unseren zahlreichen Seminaren und Workshops ist dazu gerade für Neueinsteiger der Lehrgang „Fachingenieur Bauprojektmanagement VDI“ besonders gut geeignet. Dieses Zertifikat eröffnet Ihnen in der gesamten Baubranche die besten Chancen, verantwortungsvolle Aufgaben im Bereich der Bauleitung zu übernehmen.