Bauprojektmanagement
Grundlagen
- Beteiligte am Bau (Vertragspartner und andere Beteiligte)
- Unternehmereinsatzformen
- Das Bauprojekt im Kreislauf von Akquisition bis Abwicklung
- Projektteams und deren Zusammenwirken in Planung und Bauausführung
- Bedarfs- und Anforderungsplanung
Kostenmanagement
- Kostenermittlung nach DIN 276
- Grundlagen der Baupreiskalkulation (Angebots- und Auftragskalkulation, Arbeits- und Nachtragskalkulation
- Aufbau der Angebotskalkulation
- Kostencontrolling
Terminmanagement
- Grundlagen des Terminmanagements
- Software-basiertes Terminmanagement
Qualitätsmanagement
- Qualitätscontrolling in Planung und Bauausführung
Projektorganisation
- Aufbauorganisation
- Zieldefinition
- Ablauforganisation
- Vertragsmanagement
- Information, Kommunikation und Dokumentation
Moderne Methoden
- Virtuelle Projekträume
- Digitales Bauen und BIM
- Lean Construction
Bauprozessmanagement
- Von der Bauvoranfrage bis zur Baugenehmigung
- Weitere Genehmigungsverfahren und Mitwirkungspflichten des Auftraggebers (BimSchG, Umweltrecht, Wasserrecht, Brandschutz, …)
- Baurealisierung
- Flankierende Aufgaben (Nachbarschaftsregelungen, Nutzung öffentlicher Raum, Lärm, Arbeitssicherheit)
- Bauabnahme und Gewährleistungsphase
- Inbetriebnahmemanagement (incl. Nutzungsgenehmigungen, …)
Planungsprozesse
Planungsphasen und Leistungen nach der HOAI
- Was ist in welcher Phase Leistungsinhalt (Phase 0, dann Phasen 1 Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung der Vergabe, Objektüberwachung bis Objektbetreuung)
- DIN 276 mit Kostenrahmen, -schätzung, -anschlag, -ermittlung, -feststellung
- Terminplanung
- Qualitätsplanung zwischen Termin- und Kostenrahmen
Bauen im Bestand und Bauen unter Betrieb
Bestandsanalyse
Besondere Leistungsinhalte der Planungsphasen
Zusätzliche Anforderungen aus weiterlaufendem Normalbetrieb
Baurecht und Ordnungen aus Ingenieurperspektive
Rechtliche Rahmenbedingungen
- Baugesetz und Bauordnungen
- Grundzüge von Kauf- und Werkverträgen
- Bauvertragsrecht nach BGB 650 a ff und nach VOB/B
Ordnungen und vertragliche Fixierungen
- Bauvertragsformen und -abwicklung (Einheitspreisvertrag, Selbstkostenerstattungsvertrag, Stundenlohnvertrag, Pauschalverträge, Funktionalvertrag, PPP, Mehrparteienvertrag, Allianzverträge …)
- Planer- und Ingenieurverträge
- Die Einordnung von Normen und technischen Vorschriften